Prosjekter av landsteder for 6-10 dekar: 120 bilder, beskrivelse og krav | De mest interessante ideene

Selv i et lite landsted bør det være minst et kjøkken og et hvilerom. Hvis du planlegger å tilbringe hele sommeren utenfor byen, i tillegg til ofte å motta gjester, er det fornuftig å bygge en fullverdig bygning med alle fasiliteter. Vi inviterer deg til å vurdere bilder av prosjekter av landhus.

Les også: Landskap nettstedet ditt med egne hender - (130+ fotoideer og videoer) + anmeldelser

Grunnleggende krav til SNiP

For et bygg som ligger på en hagetomt er kravene mindre strenge enn for et boligbygg. Men hvis du under byggeprosessen skaper ubehag for naboene dine, kan du bli tvunget til å rive en allerede ferdig bygning.

Minimumsavstand fra andre bygninger, gjerde og kjørebane

Derfor, før du velger et prosjekt, bør du gjøre deg kjent med de grunnleggende kravene til SNiP:

Ikke glem bygningens tetthet. Med standardstørrelsen på en sommerhytte på 6-10 dekar har du rett til å okkupere ikke mer enn 30 % av arealet med bygninger.

Les også: Flerårige blomster (TOPP 50 arter): hagekatalog for å gi med bilder og navn | Video + anmeldelser

Er det nødvendig med tillatelse?

I følge art. 51, punkt 1, del 17 av den russiske føderasjonens sivilkode, hvis bygningen ikke er beregnet på permanent opphold, er det ikke nødvendig med en spesiell byggetillatelse. Men for å få eierskap til et allerede bygget hagehus, så vel som andre uthus, må du utstede et matrikkelpass og registrere deg hos registreringskammeret (i henhold til en forenklet ordning).

Hvis bygningen som allerede er bygget på stedet ennå ikke er registrert, er det verdt å dra nytte av dacha-amnestiet og fullføre alle de manglende dokumentene

Hvis det er planlagt å oppføre et boligbygg på hageplassen med rett til å registrere seg i det, vil det være nødvendig å få en spesiell tillatelse signert av utøvende myndigheter og et byggepass. Samt tillatelse fra brannvesenet. I fremtiden må du også registrere eierskap til bygget.

Les også: Veranda festet til huset - utvide boarealet: prosjekter, tips om hvordan du lager dine egne hender (200 originale fotoideer)

Viktige tips

Selv en liten bygning skal vare lenge nok

For å gjøre landstedet så komfortabelt som mulig, bør du lytte til ekspertenes mening:

Les også: Å lage et drivhus med egne hender fra et profilrør og polykarbonat: en fullstendig beskrivelse av prosessen, tegninger med dimensjoner, vanning og oppvarming (Foto og video)

Hvor mye vil byggingen koste?

Estimert prøvebudsjett

Uavhengig av størrelsen på det fremtidige hagehuset, før du starter byggingen, må du beregne kostnadene for konstruksjonen. For å gjøre dette må du vurdere:

Det er nok programmer på nettet som kan beregne den omtrentlige kostnaden for å bygge en hvilken som helst type bygning. De fleste av dem har en gratis prøveperiode. Du kan også bruke nettkalkulatorer for beregninger. Vær oppmerksom på at kostnadene for materialer i dem kan avvike fra de som gjelder i ditt boligområde.

Siden prisene i ferd med å bygge et landsted kan stige hvis konstruksjonen er planlagt i lang tid, i estimatet er det bedre å legge en margin på minst 10-20% av totalkostnaden. Når du beregner kostnadene, ikke glem at slike "små ting" som takbolter, selvskruende skruer, grunning, gips også vil kreve betydelige utgifter.

Les også: Hvordan lage blomsterpotter med egne hender: utendørs, innendørs, hengende | Trinn-for-trinn-diagrammer (120+ originale fotoideer og videoer)

Valg av nettsted

Velge den beste plasseringen på nettstedet

Først må du lage en plan for boet på en skala og merke kardinalpunktene på den. Vi merker umiddelbart på eksisterende bygninger og store anlegg som ikke skal rives. Vi skygger for alle restriksjonsområder på planen (avstander fra gjerdet, kraftledninger osv.).

Du bør heller ikke plassere bygningen i nærheten av kompostgroper og toalett - ved det minste pust vil det komme ubehagelig lukt inn i huset. Vi markerer gunstige soner med stiplede linjer. Prøv å planlegge stedet på en slik måte at selv etter bygging er det plass til uthus (hvis de er nødvendige), rekreasjonsområder, for eksempel et svømmebasseng, lysthus, lekeplasser osv.

I tillegg til avstandene fra nabobygg og veien etablert av SNiP, bør man også fokusere på andre faktorer:

Les også: Hvordan lage et drivhus med egne hender: for frøplanter, agurker, tomater, paprika og andre planter. Fra polykarbonat, vindusrammer, plastrør (75 bilder og videoer) + anmeldelser

Vi lager et prosjekt

Selvfølgelig kan et landhusprosjekt bestilles fra en spesialisert organisasjon, men prisene for slike tjenester er betydelige. Når du bygger et lite hus, er det mye lettere å bruke ferdige ordninger, som florerer på nettverket, og supplere dem med dine egne beregninger.

Byggeplan

Du trenger flere tegninger. Den første med betegnelsen på plasseringen av alle rom, inngangen og vindusåpningene, samt tykkelsen på veggene og skilleveggene. Den andre figuren viser utformingen av fundamentet og taktekkingsskjemaet.

I det tredje diagrammet er det nødvendig å beregne plasseringen av taksperrene og fundamentblokkene med betegnelsen på høyden deres. Det utarbeides egen plan for avløp, vannforsyning, varme og ventilasjonsanlegg.

lite byggeprosjekt

På 3-6 mål land er det ikke tilrådelig å bygge for stor struktur - det vil ta opp det meste av nettstedet. En storslått bygning er ikke nødvendig selv om du tilbringer litt tid på landet. I noen tilfeller er en liten bygning som ikke har et fundament og er satt sammen av plater eller til og med kryssfiner tilstrekkelig. Et slikt hus vil imidlertid ikke vare lenge.

Liten bygning med utendørs terrasse

Rimelige panel- eller skumblokkbygninger på et haugfundament vil koste et minimumsbeløp, og til og med barnebarn vil få det. Et lite landsted kan ha en standardstørrelse på 3x3 eller 4x4 m, og til og med en egen liten gjennomgangskjøkken-spisestue kan tilbys i den. Det andre rommet er utstyrt med en eller to senger.

Et lite hus kan ha et enkeltrom med plass til kjøkkenskap, spisebord og soveplass. Men selv for et lite landsted er det fornuftig å feste en vinterglasset veranda eller terrasse langs langsiden av bygningen 2 m lang. Verandaen er reist på et felles fundament eller basen helles for den separat.

Til terrasser klargjør en egen søyleformet base. Med et minimumsbudsjett kan et landsted lages med et skurtak - kostnadene for et slikt tak er minimale. Det skal imidlertid bemerkes at takets helningsvinkel beregnes under hensyntagen til høyden på snødekket.

Middels stort hus

Strukturer som måler 6x4 og 5x6 m er de mest populære. De gir ikke bare et kjøkken-spisestue og et soverom, men også et dusjrom og et bad. For å spare plass kan en korridor med et lite omkledningsrom ikke deles av en vegg, men bare av en liten bue.

Slike landhus har et fundament og oppvarming. Fra siden av fasaden er de ferdigbehandlet med varmeisolerende materialer.Du kan til og med plassere et mellomstort landsted på 5-6 dekar - det vil være plass til senger, et basseng eller en liten dam og en blomsterhage.

Middels størrelse hus layout

Et slikt hus kan lages med et sommer- eller vinterloft. Et mellomstort bygg vil ta et minimum av ledig plass på tomten, mens boligarealet vil øke. Hvis det er et loft, er soverom plassert i det, og i første etasje er det kjøkken og bad.

Det er bedre å supplere en slik bygning med en veranda eller terrasse, hvor du komfortabelt kan slå deg ned for å slappe av om kvelden. For bedre varmeoppbevaring kan det skaffes en vestibyle foran inngangen.. En liten utendørs dusj får plass på verandaen.

Hvis en lysstråle brukes til konstruksjon av vegger, og det ikke er problemer med jorda (den er ikke for våt og ikke løs, og grunnvannet stiger ikke for høyt), er det nok å bygge et stripefundament. Basen for komfyren forberedes samtidig med fundamentet til huset. For verandaen vil en søyleformet base være tilstrekkelig.

For et tømmerhus fra en 150x150 bar, er et bånd forberedt fra et fundament 25 cm bredt.Terrassen er installert separat på stolper med en seksjon på 25 cm, begravd i bakken i en avstand på 60 cm. Ved bygging i sumpete områder eller bygge murvegger, trenger du et fullverdig dypt nedgravd fundament.

stort husprosjekt

Hvis familien er stor, og landstedet er planlagt brukt som et bolighus, inkludert om vinteren, er det fornuftig å bygge en hovedbygning fra avrundede tømmerstokker, tømmer eller til og med murstein i henhold til ferdige prosjekter som måler 5,3x8. 4 m, 7x8,4 m, 10x8 m og mer. Du kan også bestille utvikling av ditt eget ikke-standardprosjekt.

Byggeprosjekt 9,09x3,590 m

For slike hus kreves et fullverdig laftefundament. Det legges under frysing av jorda, slik at når sesongmessige temperaturer endres, er det ingen bevegelse og deformasjon av strukturen.

Et stort landsted kan være to-etasjers eller bestå av en etasje og et isolert loft. Det vil ha nok plass ikke bare for beboere, men også for gjester. I første etasje er det kjøkken, bad og stue, og i andre etasje er det soverom, barnerom evt. kontor og andre rom.

Byggeplan 5,8x7,6m

For å unngå unødvendige problemer med tilførsel av vann, gass og kloakk, er det ikke verdt å flytte badet og kokerommet til andre etasje. Det er også vanlig å utstyre stuen i første etasje, nær mat og vekk fra soverommene.

Hvis bygningen er planlagt brukt hele året, er det bedre å bygge ikke et loft, men en fullverdig andre etasje. Ellers vil det bli brukt nesten like mye penger på dens isolasjon, vind- og dampsperre som på bygging av andre etasje. Det er også nødvendig å ta hensyn til kostnadene ved oppvarming - i vinterkulden vil hovedveggene lagre varme mye bedre enn til og med godt isolerte tynne loftsvegger.

Hus med loft

Et landsted med loft vil koste mindre enn å bygge en fullverdig to-etasjers bygning bare hvis den kun drives om sommeren. Men selv med arrangementet vil det være nødvendig med en varmeapparat. Ellers blir det for varmt på solfylte dager. Varmeisolatorlaget er laget noe tynnere enn ved vinterdrift.

Hvis bare første etasje er oppvarmet, er bare veggene i bygningen og taket isolert, slik at loftet blir kaldt. Døren/dekselet, beregnet for gjennomgang til overetasjen, er laget så tett som mulig og tilleggsisolert.

Planløsning av hus med loft

Når du bygger et konvensjonelt gaveltak, vil boareal på loftet ikke være nok. For å øke den ledige plassen, gjøres taket ødelagt.Konstruksjonen er imidlertid mer komplisert, og flere materialer vil være nødvendig.

En annen måte å utvide plassen på loftet er å heve veggene rett over første etasje. Slike hus kalles «halvetasjes». Ved å heve veggene vil arealet til lokalene øke litt.

Prosjekt av et hus med en innglasset veranda

Verandaen kan festes til bare én av sidene av husene eller løpe langs to eller til og med tre vegger. På heving jord er det bedre å bygge et fundament for det samtidig med fundamentet til huset. Når alt kommer til alt, når du lager et eget grunt fundament, vinner du bare 1-2 m.

Innglasset veranda med helt åpen underdel

Oftest er verandaen helt innglasset eller den nedre halvdelen av veggen lukket, og doble vinduer eller enkeltrammer er satt inn på toppen. Du vil motta et fullverdig rom hvor du kan utstyre en spisestue, stue eller kjøkken. I den varme årstiden kan vinduene kastes på vidt gap.

Verandaen kan også fungere som en fortsettelse av stuen. Den kan også utstyres med et lite sportshjørne, et lekerom for barn eller til og med et kontor.

terrasse hus

På den overbygde terrassen vil det ikke bare være mulig å slå seg ned for tedrikking en varm sommerkveld. På den, på varme eller regnfulle dager, vil det være mulig å gjøre noen aktuelle saker uten å forsøple huset. Ofte festes den allerede i enden av hovedkonstruksjonen på et eget søylefundament.

En liten bygning 6x6 m med terrasse består av kjøkken og 2 rom

Terrasse, I motsetning til verandaer, er alltid reist på et eget søyle- eller pelfundament med et tredekke lagt på, som rager litt over bakken. Taktekking for det utføres også oftest separat. Slike strukturer er alltid åpne.

Du kan bare sørge for tilstedeværelsen av et myggnett. Terrassen ligger hovedsakelig på siden av inngangen - i dette tilfellet fungerer den også som veranda. Lengden faller oftest sammen med bredden på selve bygningen.

bygning med garasje

Et landsted kan være ganske kombinert med en garasje. I dette tilfellet vil du kunne spare plass betydelig på nettstedet. Den største ulempen med en slik bygning er penetrasjonen av bensinlukt inn i huset. Derfor, før du plasserer garasjeporten i gangen eller innglasset veranda, er dette punktet verdt å vurdere.

Landsted med garasje

Garasjen utføres som tilbygg til boligen eller ligger i kjelleretasjen. Vegger og fundamenter kan være laget av murstein eller betongblokker. Hvis jorden er våt eller løs, er huset installert på en armert betongpute.

Toetasjes hus

Hvis familien er stor nok, og størrelsen på tomten ikke tillater å bygge et landsted med et stort område, er det fornuftig å bygge en to-etasjers bygning. I dette tilfellet kan du presse maksimal fordel ut av selv et lite stykke land. Størrelsen på en slik struktur kan være alt fra 4x4 m til 10x10 m eller mer.

To-etasjers byggeprosjekt

Byggingen av andre etasje vil ikke koste mye mer. Belastningen på fundamentet øker med kun 60 %. Gulv- og taktekkingskostnadene øker ikke i det hele tatt. Kun materialkostnader til vegger og gulv kommer i tillegg. Dermed vil en kvadratmeter areal koste mindre enn ved et enetasjes bygg.

Landsted kombinert med badehus eller badstue

Hvis tomten ikke tillater tildeling av et eget sted for bygging bad, det er fullt mulig å feste det til et landsted. Et slikt prosjekt er også økonomisk gunstig - det vil tross alt være behov for mye mer byggematerialer for et eget bygg. Det vil ikke være nødvendig å levere separat kommunikasjon - lys- og vannforsyning.

Svært ofte er et bad eller badstue festet til huset etter at konstruksjonen er fullført. Grunnlaget for det velges avhengig av type jord og bygningens totale vekt.For å beskytte mot fuktighet er veggene nøye vanntett.

Selv om badehuset bygges samtidig med et bolighus, gjøres grunnlaget for det separat slik at det ikke oppstår sprekker på grunn av forskjellen i fuktighet og det ikke beveger seg bort fra den generelle strukturen. Fundamentet må bygges separat fra fundamentet til huset.

Hus med badstue

På grunn av høy luftfuktighet kan det faktisk oppstå sprekker i den, og bunnen av badekaret vil begynne å bevege seg bort fra grunnlaget for hele strukturen. Avløpsrør og vannforsyningsrør legges i den. I en avstand på minst 3-5 m fra fundamentet forberedes en egen avløpsgrop.

For å hindre at fukt kommer inn i rommet, er inngangene til badet eller badstuen og huset laget atskilt. Mellom dem kan du bygge en overbygd korridor-overgang, veranda, lysthus i det minste baldakin - i dette tilfellet, når du flytter fra badehuset til huset om vinteren, reduseres sannsynligheten for å bli forkjølet.Siden badekaret og badstuen er en kilde til høy luftfuktighet, bør du nøye vurdere systemet for ventilasjon og vanntetting av rommet.

I tillegg til ventilasjonshull er det ønskelig å skaffe et vindu eller et lite vindu for ventilasjon. Det mest akseptable alternativet er å koble damprommet til veggen med ovnen som er plassert i huset. I dette tilfellet vil badet eller badstuen tørke ut mye raskere.

hus med karnapp

Et karnapp kalles en liten del av rommet som stikker utover fasaden. Slike strukturer mot bakgrunnen av en bygning av en konvensjonell form vil se latterlig ut. Karnappvinduet vil bare se harmonisk ut hvis det er en kompleks arkitektur, en uvanlig form på vinduer, et tak eller en inngangsgruppe.

Den kan bygges inn i bare én av etasjene eller gå gjennom to etasjer samtidig. Formen på karnappvinduet kan være hvilken som helst: fra halvsirkelformet til trapesformet eller femkantet. Ved hjelp av det er det mulig å utvide området til bygningen - i slike utvidelser er det spiseområder, vinterhager eller studierom.

Bygning med karnapp

I mangel av erfaring innen konstruksjon er det neppe realistisk å lage en slik struktur, og prosjektet må bestilles fra spesialister. Imidlertid ser et slikt hus veldig uvanlig ut.

Det er mulig å feste et karnappvindu selv etter byggingen av et landsted. I dette tilfellet brukes utkragende plater som fundament, som bygges inn i den bærende veggen. Utdype et slikt fundament til samme nivå som fundamentet til hele huset. For å legge ut figurerte fremspring, brukes oftest murstein eller profilert tømmer med et spesielt låsesystem.

Les også: Gjør-det-selv møbler og andre treprodukter: tegninger av benker, bord, husker, fuglehus og andre husholdningsartikler (85+ bilder og videoer)

Hvor mye vil det koste å kjøpe et ferdig bygg?

I mangel av erfaring innen konstruksjon, er det fornuftig å kjøpe en ferdig bygning på nøkkelferdig basis. Avhengig av tildelt beløp kan du kjøpe enten en enkel panelstruktur eller en fullverdig struktur laget av tømmer eller stokker. Siden materialkostnadene i hver region kan variere, er det bedre å finne ut prisene for slike hus på de aktuelle nettstedene.

Eksempelestimat for å bygge et hus

Les også: Gjør-det-selv konstruksjon og arrangement av et sommerkjøkken på landet: prosjekter, design, enhet, med grill og grill (60+ bilder og videoer) + anmeldelser

Materialer som brukes til konstruksjon

Fundamenttyper

Valget av fundamenttype avhenger av jordtypen og den totale vekten av strukturen:

De fleste typer fundament er bygget på en 20-30 cm sand- og gruspute, som beskytter fundamentet mot grunnvann og kapillærfuktighet. Det er spesielt viktig i nærvær av heving (torv og leire) jord, som når den fryses, endrer volumet og stiger opp. I mangel av sand- og grusunderlag kan dette føre til vridning av fundamentet og sprekker i veggene.

Fundamenttyper

En slik pute hjelper til med å jevne basen perfekt før du heller fundamentet. Med den fordeles trykket fra bygningen på bakken jevnere. I sitt fravær og ujevn innsynkning av strukturen, kan den ganske enkelt krukkes. Ikke lag en slik pute bare på sandjord eller tungt myrlendte land.

Veggmaterialer

Varmeisolering av ulike typer materialer

Valget av materialer for veggene til et landsted avhenger av mange faktorer: personlige preferanser, byggeregionen, oppholdets lengde (året rundt eller bare om sommeren), prosjektkrav og selvfølgelig det tildelte beløpet:

Tak

For et billig landsted ville det være optimalt å bruke et tak laget av metall eller profilert ark. Et slikt tak er sterkt nok og er ikke redd for dårlig vær og kan vare opptil 40 år. Valset metall dekket med en farget beskyttende film ser ganske estetisk tiltalende ut. Metallflisen er mer praktisk når du arrangerer tak med kompleks form.

Typer takmaterialer

Ulempene med disse to materialene inkluderer et høyt støynivå under regn eller vind - virkningen av hver dråpe vil bli hørt i rommet. Det er derfor det er verdt å vurdere lydisoleringen av taket.

Når du bruker takpapp som tak, er det bedre å stoppe ved et materiale med et ekstra beskyttende belegg i form av slipende spon - det vil vare lenger. Levetiden til rimelige materialer basert på bitumen er imidlertid kort og er bare 12-15 år. For euroroofing-materiale basert på glassfiber er det litt lengre - 20-30 år.

Det mest optimale materialet for taket til en bygning, som drives ikke bare om sommeren, men også om vinteren, er skifer. Til en relativt lav pris har den utmerkede egenskaper - den er ikke redd for temperaturendringer, kjemisk motstandsdyktig, og dens virkelige levetid er opptil 30-40 år. Skifer veier imidlertid mye og øker belastningen på fundamentet, så dette faktum må tas i betraktning når du legger fundamentet.

Arrangement av skillevegger

Det er en regel i konstruksjon: skillevegger bør ikke overstige vekten av bærende vegger. De enkleste rimelige strukturene er ramme, panel eller planke. Det er bedre å ikke bruke gips i en uoppvarmet bygning - den absorberer raskt fuktighet, og over tid vil den deformeres.

Konstruksjon av rammeskillevegger

I et slikt hus er det bedre å bruke vanlige skillevegger laget av plater, senere trukket med helvetesild og pusset med kalk. Alle typer skillevegger er kun installert på undergulvet. Etter installasjon av rammen, festet på båndet til gulv og tak, legges varmeisolatorer inne, ved hjelp av hvilke varmen blir jevnere fordelt inne i lokalene.

Fasadedekorasjon

Å fullføre fasaden til et billig landsted er ikke alltid et obligatorisk trinn. Hvis ønskelig, kan den belegges med sidekledning med isolasjon, som samtidig vil tjene som en pålitelig beskyttelse mot vinden.

Fasadepuss

Cinderblokkhus eller slaggstøpte strukturer kan enkelt pusses og deretter males med fasademaling. Rammehus er sydd opp med tre, trimmet med sidekledning, blokkhus (tømmerlignende paneler) eller tempopaneler. Det er lov å gipse dem.

Hvis du har ledige midler, kan du finere landstedet med en ventilert fasade med porselensfliser eller murstein. Kostnaden for disse materialene kan imidlertid ikke kalles demokratisk.

Oppvarming

Hvis den oppvarmede bygningen ikke er tilstrekkelig isolert, vil dette ikke bare øke kostnadene for kull eller gass, men også utseendet på kondensat i lokalene på grunn av den høye temperaturforskjellen. Å beskytte bygningen mot ekstreme temperaturer og overdreven fuktighet ved hjelp av isolasjonsputer vil forlenge levetiden betydelig.

Det er bedre å isolere bygningen bare fra siden av fasaden, slik at duggpunktet (temperaturen der vanndamp blir til vann) ikke skifter inn i bygningen. Det vil være nødvendig å isolere både fundamentet, taket over kjelleren (mellom lags eller under avrettingsmassen), loftsgulvet og selve veggene.

Varmeisolering av fasaden med mineralullplater

Som varmeisolator kan du bruke billig skum, ekspandert polystyren, mineralull, sagflis eller utvidet leire. De to siste brukes som grunnisolasjon og loftsfylling. Ekstrudert polystyrenskum, motstandsdyktig mot forfall, kan brukes både til termisk isolasjon av vegger og til isolering av bunnen av huset.

For termisk isolasjon av veggene er det utarbeidet en ramme, mellom hvilken vanntetting og et lag med isolasjon legges. På toppen av varmeisolatoren anbefales det å montere en film som fungerer som frontrute. Videre er rammen lukket med eventuelt etterbehandlingsmateriale.

VIDEO: Hvordan lage et prosjekt hjemme - et konkret eksempel

Hvordan lage et prosjekt hjemme

spesifikt eksempel